ロマネスク西荻窪

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
1,460万円
87.3万円/㎡
相場
1,372万円
82.0万円/㎡
699
1,148
1,596
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,596万円
68.6万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク西荻窪
1,460万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 16.73㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,460万円87.3万円2階 16.73㎡ -南西
2025/11/111,460万円87.3万円2階 16.73㎡ 1R南西
2025/10/081,340万円79.0万円3階 16.96㎡ 1R南西
2025/06/191,340万円79.0万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/06/091,140万円68.1万円2階 16.73㎡ 1K南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,460万円87.3万円16.73㎡-2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/06/20井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/10/19セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,280万円73.7万円17.36㎡1K2階 / 5階建 -1991年28戸RC
2025/10/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/02/15クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅4分 1,100万円66.4万円16.56㎡1K4階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/06/25ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2023/11/23セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,290万円74.5万円17.31㎡1R2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
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2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
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2025/11/06メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南1991年12戸RC
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荻窪駅4分 1,930万円100.3万円19.25㎡1K2階 / 6階建 東1997年39戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
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2023/12/26荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
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2025/07/17プレール荻窪南
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2024/07/01スカイコート久我山
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は杉並区の平均と比較して26.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ロマネスク西荻窪
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1992年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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